الخدمات التى تقدمها الهيئة العامة للتنمية الصناعية
أولاً : خدمات يقدمها قطاع المناطق الصناعية - وحدة الأراضي .
تخصيص الأراضي بالمدن الصناعية الجديدة والموافقة المبدئية على إقامة المشروع.
1-الخدمة المقدمة :
15 يوم تبدأ من تاريخ قيام المستثمر بتقديم طلب الحجز مستوف كافة المستندات والبيانات الأساسية للمشروع وحتى استلام خطاب تخصيص الأرض والموافقة على إقامة المشروع.
مـدة إنهائـها :
وحدة تخصيص الأراضي
الإدارة المعنيـة :
7947279
تليفـــــون :
أ- اصدرا الموافقة المبدئية للمشروعات (صناعية – خدمات – مخازن ) وتخصيص أراضى لها بالمدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
المستندات المطلوب تقديمها والإجراءات التنفيذية :
• يقوم المستثمر بتقديم طلب حجز الأرض موقع من مقدم الطلب وصفته إلى إدارة خدمة المستثمرين ومرفق به النماذج والمستندات التالية :
1 - إقرار وتعهد بالالتزام بكافة القوانين واللوائح الخاصة بتخصيص الأراضي الصناعية. 2 - البيانات الأساسية للمشروع . 3 - البرنامج الزمني للمشروع. 4 - رسم كروكي تخطيطي يبين استعمال المساحة المطلوبة وخطوط الإنتاج والتوسعات المتوقعة إن وجدت . 5 - الكيان القانوني للشركة.
يتم استلام ومراجعة المستندات المرفقة بطلب الحجز والتأكد من استيفائها وسلامة النواحي القانونية المتعلقة بتلك المستندات.
يقوم المستثمر بسداد التكاليف 1100 (ألف ومائة جنيه مصرى) قيمة التكاليف المعيارية عند تقديم الطلب.
يتم دراسة طلب المستثمر من النواحي الفنية والمالية وإمكانية التسكين طبقاً لما هو متاح من الأراضي، المساحات ، النشاط بالمنطقة الصناعية.
يتم الحجز لقطع الأراضي وإعطاء الموافقة المبدئية على إقامة المشروع بناء على قرار لجنة الأراضي متضمنا مساحة القطعة و النشاط والموقع بالمدنية المطلوبة وموقف الترفيق.
في حالة عدم الإتاحة للمستثمر وبناء على رغبته، يدرج طلبة ضمن قوائم الانتظار للإتاحة فور توفر أراضى وطبقاً لأسبقية تاريخ الطلب للنشاط في المدينة.
بعد الموافقة المبدئية على حجز الأرض يطلب من المستثمر تقديم خطاب ضمان مالي بقيمة اسمية تعادل 5% من إجمالي قيمة التكلفة التقديرية للمشروع ، كضمان لجدية تنفيذ المشروع يفرج عنه فور استكمال إنشاءات الأساسات للمباني الخاصة بالمشروع.
بعد استلام خطاب الضمان ومراجعته وقبوله يتم إصدار خطاب تخصيص يرسل للمستثمر وفى ذات الوقت يتم إصدار خطاب أخر بالتخصيص يرسل لجهاز المدينة التابع له المشروع والذي بناء علية يتم استلام الأرض من جهاز المدينة وطبقاً للائحة العقارية المنظمة لذلك
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق